10 Rue Neptune, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Neptune, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Neptune, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saturne à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 666 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 614 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 200 mètres
Ventes au 10 Rue Neptune
Une vente a été recensée au 10 Rue Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Neptune, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Neptune dans son marché local
Prix du 10 Rue Neptune par rapport à la voie
Sur Rue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 10 Rue Neptune se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Neptune par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Neptune se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 32.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 850 € au 10 Rue Neptune à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
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