13 Rue Neptune, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neptune, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue Neptune, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saturne à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 673 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neptune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neptune dans son marché local
Prix du 13 Rue Neptune par rapport à la voie
Sur Rue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 13 Rue Neptune se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neptune par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neptune se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 58.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
