100 Allée des Oliviers, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Allée des Oliviers, affiche un prix moyen de 6 379 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°31 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Allée des Oliviers, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
32 niveaux - 163 logements - 53 parkings - 1361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 537 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 560 mètres
Ventes au 100 Allée des Oliviers
Les 43 ventes au 100 Allée des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Allée des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Allée des Oliviers, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Allée des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Allée des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Allée des Oliviers dans son marché local
Prix du 100 Allée des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 6 379 €/m², le 100 Allée des Oliviers se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Allée des Oliviers par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Allée des Oliviers se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de La Grande-Motte et 142.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Allée des Oliviers à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 100 Allée des Oliviers est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
