91 Allée des Oliviers, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Allée des Oliviers, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Allée des Oliviers, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1084 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 535 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 252 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Allée des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 91 Allée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Allée des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Allée des Oliviers, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Allée des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Allée des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Allée des Oliviers dans son marché local
Prix du 91 Allée des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 91 Allée des Oliviers se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Allée des Oliviers par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Allée des Oliviers se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 114.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Allée des Oliviers à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 91 Allée des Oliviers est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
