471 Avenue de Melgueil, 34280 La Grande-Motte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 467 €

de 3 894 € à 5 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 471 Avenue de Melgueil, 34280 La Grande-Motte, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°503 mais inférieur de 9.23 % à celui du n°485.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 13 locaux.

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À propos du 471 Avenue de Melgueil, 34280 La Grande-Motte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 120 logements - 13 locaux - 79 parkings - 3511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cyclades à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Malraux à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 471 Avenue de Melgueil

Aucune vente n'a été recensée au 471 Avenue de Melgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 471 Avenue de Melgueil dans son marché local

Prix du 471 Avenue de Melgueil par rapport à la voie

Sur Avenue de Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 471 Avenue de Melgueil se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 471 Avenue de Melgueil par rapport à La Grande-Motte et à Hérault

À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 471 Avenue de Melgueil se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 23.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Andre Malraux, 34280 La Grande-Motte(4,287 €)

Allee des Palombes, 34280 La Grande-Motte(3,444 €)

Place du 1er Octobre 1974, 34280 La Grande-Motte(6,082 €)

Place des Felibres, 34280 La Grande-Motte(4,702 €)

Biens en vente à proximité du 471 Avenue de Melgueil

Les biens actuellement en vente autour du 471 Avenue de Melgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.