36 Place de l'Hôtel, 34280 La Grande-Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Place de l'Hôtel, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place de l'Hôtel, 34280 La Grande-Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande-Motte - La Poste à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 905 mètres
- - Collège Philippe Lamour à 945 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Merci Littoral à 926 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Place de l'Hôtel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Place de l'Hôtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place de l'Hôtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place de l'Hôtel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place de l'Hôtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place de l'Hôtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place de l'Hôtel dans son marché local
Prix du 36 Place de l'Hôtel par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 36 Place de l'Hôtel se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place de l'Hôtel par rapport à La Grande-Motte et à Hérault
À La Grande-Motte, le prix moyen des appartements atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place de l'Hôtel se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de La Grande-Motte et 83.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place de l'Hôtel à La Grande-Motte
Le loyer moyen estimé au 36 Place de l'Hôtel est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Grande-Motte, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grande-Motte a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 447 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 555 €/m² sur la période récente.
