Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Capus dans son marché local
Prix Avenue Capus par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Capus se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 20.45 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Capus à Lamalou-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue Capus est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Lamalou-les-Bains, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Capus
Les ventes enregistrées Avenue Capus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Capus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Capus
Adresses Avenue Capus
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Capus, classées par tranches de numéros.
