Avenue de Capimont, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Capimont, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Capimont dans son marché local
Prix Avenue de Capimont par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Capimont se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 22.31 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Capimont à Lamalou-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de Capimont est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Lamalou-les-Bains, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Capimont
Les ventes enregistrées Avenue de Capimont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Capimont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 685 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Capimont
Adresses Avenue de Capimont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Capimont, classées par tranches de numéros.
