2 ter Ancien Chemin de Villecelle, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Ancien Chemin de Villecelle, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Ancien Chemin de Villecelle, 34240 Lamalou-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Ancien Chemin de Villecelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Ancien Chemin de Villecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Ancien Chemin de Villecelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Ancien Chemin de Villecelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Ancien Chemin de Villecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Ancien Chemin de Villecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Ancien Chemin de Villecelle dans son marché local
Prix du 2 ter Ancien Chemin de Villecelle par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Villecelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 ter Ancien Chemin de Villecelle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Ancien Chemin de Villecelle par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Ancien Chemin de Villecelle se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 45.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Ancien Chemin de Villecelle à Lamalou-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 ter Ancien Chemin de Villecelle est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamalou-les-Bains, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
