Rue de Villecelle, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Villecelle, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Villecelle dans son marché local
Prix Rue de Villecelle par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Villecelle se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 43.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Villecelle à Lamalou-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue de Villecelle est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamalou-les-Bains, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Villecelle
Les ventes enregistrées Rue de Villecelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de Villecelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Villecelle, classées par tranches de numéros.
