2 Avenue Charcot, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charcot, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Avenue Charcot, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charcot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charcot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Avenue Charcot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charcot par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charcot se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 7.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
