11 Avenue de Capimont, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Capimont, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Avenue de Capimont, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Bv. St Michel à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Capimont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Capimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Capimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Capimont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Capimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Capimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Capimont dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Capimont par rapport à la voie
Sur Avenue de Capimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 11 Avenue de Capimont se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Capimont par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Capimont se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et -6.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
