12 Avenue de Capimont, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Capimont, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°35 bis et du 2.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Avenue de Capimont, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Bv. St Michel à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1255 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Capimont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Capimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Capimont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Capimont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Capimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Capimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Capimont dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Capimont par rapport à la voie
Sur Avenue de Capimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 12 Avenue de Capimont se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Capimont par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Capimont se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et -1.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
