13 Avenue de Capimont, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Capimont, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 13 Avenue de Capimont, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1177 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Bv. St Michel à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 852 mètres
Ventes au 13 Avenue de Capimont
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Capimont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Capimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Capimont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Capimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Capimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Capimont dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Capimont par rapport à la voie
Sur Avenue de Capimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 13 Avenue de Capimont se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Capimont par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Capimont se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et -5.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
