4 Chemin de Roucarasse, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Roucarasse, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Chemin de Roucarasse, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2440 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Bv. St Michel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Roucarasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Roucarasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Roucarasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Roucarasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Roucarasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Roucarasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Roucarasse dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Roucarasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Roucarasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 4 Chemin de Roucarasse se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Roucarasse par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Roucarasse se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 12.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
