2 Place Fernand Gouges, 34240 Lamalou-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 674 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Fernand Gouges, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Place Fernand Gouges, 34240 Lamalou-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1182 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 509 mètres
- Ecole élémentaire Paul Valéry à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Fernand Gouges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Fernand Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Fernand Gouges(2 080€)

1 Avenue du Docteur Menard(2 238€)

6 Avenue du Docteur Menard(1 921€)

3 Avenue du Docteur Menard(1 919€)

3 Rue Ferdinand Fabre(2 327€)

1 a Rue du Marché(2 076€)

2 bis Avenue du Docteur Menard(1 959€)

8 Rue Ferdinand Fabre(2 031€)

Prix du 2 Place Fernand Gouges dans son marché local

Prix du 2 Place Fernand Gouges par rapport à la voie

Sur Place Fernand Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Place Fernand Gouges se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Fernand Gouges par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault

À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Fernand Gouges se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et -34.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains(2,012 €)

Avenue Charcot, 34240 Lamalou-les-Bains(2,041 €)

Avenue du Docteur Menard, 34240 Lamalou-les-Bains(2,012 €)

Avenue du Moulin, 34240 Lamalou-les-Bains(1,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Fernand Gouges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Fernand Gouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.