4 Place Fernand Gouges, 34240 Lamalou-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 707 € à 2 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Fernand Gouges, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 359 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Place Fernand Gouges, 34240 Lamalou-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 496 mètres
- Ecole élémentaire Paul Valéry à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Fernand Gouges

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Fernand Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Docteur Menard(2 116€)

2 Avenue du Moulin(2 193€)

1 Rue Ferdinand Fabre(2 303€)

10 Rue Ferdinand Fabre(2 451€)

Prix du 4 Place Fernand Gouges dans son marché local

Prix du 4 Place Fernand Gouges par rapport à la voie

Sur Place Fernand Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 4 Place Fernand Gouges se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Fernand Gouges par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault

À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Fernand Gouges se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 34.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capus, 34240 Lamalou-les-Bains(1,986 €)

Avenue Charcot, 34240 Lamalou-les-Bains(1,908 €)

Avenue du Docteur Menard, 34240 Lamalou-les-Bains(2,151 €)

Avenue du Moulin, 34240 Lamalou-les-Bains(2,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Fernand Gouges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Fernand Gouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.