Rue de l’Egue, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Egue, 34240 Lamalou-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Egue dans son marché local
Prix Rue de l’Egue par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Egue se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 20.02 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Egue à Lamalou-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue de l’Egue est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Lamalou-les-Bains, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Egue
Les ventes enregistrées Rue de l’Egue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Egue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Egue
Adresses Rue de l’Egue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Egue, classées par tranches de numéros.
