16 Rue de Villecelle, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Villecelle, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°14 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Rue de Villecelle, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 4 parkings - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Villecelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Villecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Villecelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Villecelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Villecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Villecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Villecelle dans son marché local
Prix du 16 Rue de Villecelle par rapport à la voie
Sur Rue de Villecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 16 Rue de Villecelle se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Villecelle par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Villecelle se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et -3.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
