40 Rue de Villecelle, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Villecelle, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue de Villecelle, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Villecelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Villecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Villecelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Villecelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Villecelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Villecelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Villecelle dans son marché local
Prix du 40 Rue de Villecelle par rapport à la voie
Sur Rue de Villecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 40 Rue de Villecelle se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Villecelle par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Villecelle se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 3.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
