6 Rue du Caubel, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Caubel, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Rue du Caubel, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1894 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 499 mètres
Ventes au 6 Rue du Caubel
Les 2 ventes au 6 Rue du Caubel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Caubel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Caubel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Caubel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Caubel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Caubel dans son marché local
Prix du 6 Rue du Caubel par rapport à la voie
Sur Rue du Caubel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 6 Rue du Caubel se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Caubel par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Caubel se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 5.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
