2 Rue du Pré, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Pré, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Rue du Pré se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 6.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamalou-les-Bains a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
