2 Rue Duchenne de Boulogne, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duchenne de Boulogne, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°1 et de 14.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Duchenne de Boulogne, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1524 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duchenne de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duchenne de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duchenne de Boulogne dans son marché local
Prix du 2 Rue Duchenne de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue Duchenne de Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Rue Duchenne de Boulogne se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duchenne de Boulogne par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duchenne de Boulogne se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 13.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
