3 Rue Duchenne de Boulogne, 34240 Lamalou-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duchenne de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°5 et de 12.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue Duchenne de Boulogne, 34240 Lamalou-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Lamalou-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalou-Les-Bains - Casino à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Valéry à 435 mètres
Ventes au 3 Rue Duchenne de Boulogne
Les 5 ventes au 3 Rue Duchenne de Boulogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duchenne de Boulogne dans son marché local
Prix du 3 Rue Duchenne de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue Duchenne de Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 3 Rue Duchenne de Boulogne se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duchenne de Boulogne par rapport à Lamalou-les-Bains et à Hérault
À Lamalou-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Duchenne de Boulogne se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Lamalou-les-Bains et 24.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamalou-les-Bains a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
