21 Avenue des Merlots, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Merlots, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Avenue des Merlots, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lansargues.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Bascule à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 419 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 433 mètres
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Merlots
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Merlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Merlots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Merlots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Merlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Merlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Merlots dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Merlots par rapport à la voie
Sur Avenue des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 21 Avenue des Merlots se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Merlots par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Merlots se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 56.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
