23 Avenue des Merlots, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Merlots, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Avenue des Merlots, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lansargues.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Bascule à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 418 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 431 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 416 mètres
Ventes au 23 Avenue des Merlots
Les 2 ventes au 23 Avenue des Merlots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Merlots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Merlots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Merlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Merlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Merlots dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Merlots par rapport à la voie
Sur Avenue des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 23 Avenue des Merlots se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Merlots par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Merlots se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 55.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
