180 Avenue Marius Alès, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Avenue Marius Alès, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°194 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Avenue Marius Alès, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lansargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point 4 Tos à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 893 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 884 mètres
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Avenue Marius Alès
Aucune vente n'a été recensée au 180 Avenue Marius Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Avenue Marius Alès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Avenue Marius Alès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Avenue Marius Alès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Avenue Marius Alès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Avenue Marius Alès dans son marché local
Prix du 180 Avenue Marius Alès par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 180 Avenue Marius Alès se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Avenue Marius Alès par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Avenue Marius Alès se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 15.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Avenue Marius Alès à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 180 Avenue Marius Alès est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
