2 Avenue Marius Alès, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marius Alès, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°67 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Avenue Marius Alès, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lansargues.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 779 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 768 mètres
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marius Alès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marius Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marius Alès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marius Alès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marius Alès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marius Alès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marius Alès dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marius Alès par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 2 Avenue Marius Alès se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marius Alès par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marius Alès se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 40.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
