9 Avenue Rene Guiraud, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Rene Guiraud, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue Rene Guiraud, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lansargues.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Eglise à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 691 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 695 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 205 mètres
Ventes au 9 Avenue Rene Guiraud
Les 4 ventes au 9 Avenue Rene Guiraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Rene Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Rene Guiraud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Rene Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Rene Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Rene Guiraud dans son marché local
Prix du 9 Avenue Rene Guiraud par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 9 Avenue Rene Guiraud se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Rene Guiraud par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Rene Guiraud se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Lansargues et -7.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
