1 bis Impasse des Néfliers, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Néfliers, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², identique à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Néfliers, 34130 Lansargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point 4 Tos à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 836 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 828 mètres
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Néfliers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Néfliers dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Néfliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Néfliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 1 bis Impasse des Néfliers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Néfliers par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Néfliers se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 15.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Néfliers à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Néfliers est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
