12 Place Saint-jean, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Saint-jean, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lansargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 833 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 830 mètres
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint-jean, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint-jean dans son marché local
Prix du 12 Place Saint-jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 12 Place Saint-jean se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint-jean par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Saint-jean se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 23.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Saint-jean à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 12 Place Saint-jean est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
