8 Place Saint-jean, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint-jean, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lansargues.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 823 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 821 mètres
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint-jean, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint-jean dans son marché local
Prix du 8 Place Saint-jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 8 Place Saint-jean se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint-jean par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint-jean se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 23.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint-jean à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint-jean est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
