22 Rue Alexandre Langlade, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Langlade, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Alexandre Langlade, 34130 Lansargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 840 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 841 mètres
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre Langlade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Langlade dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Langlade par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Langlade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 22 Rue Alexandre Langlade se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Langlade par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alexandre Langlade se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 21.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Alexandre Langlade à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Alexandre Langlade est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
