7 bis Rue Cite Carobé, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Cite Carobé, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Cite Carobé, 34130 Lansargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Rdpt Des 4 Tos à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 1076 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 1070 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Cite Carobé
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Cite Carobé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Cite Carobé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Cite Carobé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Cite Carobé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Cite Carobé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Cite Carobé dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Cite Carobé par rapport à la voie
Sur Rue Cite Carobé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 7 bis Rue Cite Carobé se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Cite Carobé par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Cite Carobé se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 7.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Cite Carobé à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Cite Carobé est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
