13 Rue Marius André, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marius André, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°11 et du 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Marius André, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lansargues.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Bascule à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 582 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 593 mètres
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marius André
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marius André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marius André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marius André, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marius André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marius André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marius André dans son marché local
Prix du 13 Rue Marius André par rapport à la voie
Sur Rue Marius André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 13 Rue Marius André se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marius André par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marius André se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 31.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
