20 Rue Saint Jean, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°18 et du 0.16 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint Jean, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lansargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point 4 Tos à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 824 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 818 mètres
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Jean, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 20 Rue Saint Jean se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Jean par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Jean se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 22.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint Jean à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint Jean est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
