4 Rue Saint Jean, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 318 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Jean, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lansargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 839 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 836 mètres
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Jean, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 4 Rue Saint Jean se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Jean par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Jean se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 26.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Jean à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Jean est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
