Chemin de Montplaisir, 34190 Laroque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 202 € à 2 887 €

Chemin de Montplaisir, 34190 Laroque, affiche un prix moyen de 2 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Chemin de Montplaisir

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Biens en venteà Laroque

Prix Chemin de Montplaisir dans son marché local

Prix Chemin de Montplaisir par rapport à Laroque et à Hérault

À Laroque, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Montplaisir se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Laroque et 31.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Four a Chaux, 34190 Laroque(1,818 €)

Chemin de la Frigoule, 34190 Laroque(2,193 €)

Chemin des Lavandes, 34190 Laroque(2,284 €)

Avenue des Garrigues, 34190 Laroque(2,162 €)

Impasse des Champs, 34190 Laroque(2,106 €)

Impasse des Chênes, 34190 Laroque(2,284 €)

Chemin des Lauzes, 34190 Laroque(2,229 €)

Ventes DVF Chemin de Montplaisir

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Montplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

1 août 2025

220 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

653 Chemin de Montplaisir, 34190 Laroque

31 mars 2025

320 000 €(2 207 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•145 m²

700 Chemin de Montplaisir, 34190 Laroque

20 janvier 2021

259 000 €(2 355 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

1010 Chemin de Montplaisir, 34190 Laroque

7 décembre 2020

355 000 €(3 227 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

700 Chemin de Montplaisir, 34190 Laroque

13 juillet 2020

272 750 €(2 393 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•114 m²

440 Chemin de Montplaisir, 34190 Laroque

Cadre de vie et proximité Chemin de Montplaisir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroque - Berges à 1254 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Four a Chaux

Chemin de la Frigoule

Le parc immobilier Chemin de Montplaisir

Chemin de Montplaisir est située dans le quartier Laroque. Elle compte 1670 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de Montplaisir

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Montplaisir, classées par tranches de numéros.

18 Chemin de Montplaisir, 34190 Laroque

25 Chemin de Montplaisir, 34190 Laroque

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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au Chemin de Montplaisir à Laroque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 448 € (5 %)