6 Carriere Obscure, 34190 Laroque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Carriere Obscure, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Carriere Obscure, 34190 Laroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laroque.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque - Vigne à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Carriere Obscure
Aucune vente n'a été recensée au 6 Carriere Obscure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Carriere Obscure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Carriere Obscure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Carriere Obscure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Carriere Obscure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Carriere Obscure dans son marché local
Prix du 6 Carriere Obscure par rapport à la voie
Sur Carriere Obscure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 6 Carriere Obscure se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Carriere Obscure par rapport à Laroque et à Hérault
À Laroque, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Carriere Obscure se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Laroque et -38.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 6 Carriere Obscure à Laroque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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