2 Rue de la Brèche, 34190 Laroque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brèche, 34190 Laroque, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Brèche, 34190 Laroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laroque.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque - Berges à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Rue de la Brèche se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brèche par rapport à Laroque et à Hérault
À Laroque, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brèche se situe 33.82 % en dessous de la moyenne de Laroque et -50.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Brèche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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