10 Rue de la Madeleine, 34190 Laroque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 10 Rue de la Madeleine, 34190 Laroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Laroque.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque - Berges à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Madeleine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 10 Rue de la Madeleine se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Madeleine par rapport à Laroque et à Hérault
À Laroque, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Madeleine se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Laroque et -45.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
