9 Rue de la Madeleine, 34190 Laroque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 210 €

de 997 € à 1 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Madeleine, 34190 Laroque, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue de la Madeleine, 34190 Laroque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Laroque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroque - Berges à 121 mètres

Ventes au 9 Rue de la Madeleine

Les 0 ventes au 9 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 9 Rue de la Madeleine se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Madeleine par rapport à Laroque et à Hérault

À Laroque, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Madeleine se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Laroque et 66.36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laroque baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Droite, 34190 Laroque(1,237 €)

La Place, 34190 Laroque(1,161 €)

Rue du Coulet de Saint-jean, 34190 Laroque(1,159 €)

Rue de la Traversette, 34190 Laroque(1,115 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.