6 Rue du Coulet de Saint-jean, 34190 Laroque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Coulet de Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue du Coulet de Saint-jean, 34190 Laroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laroque.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque - Berges à 80 mètres
Ventes au 6 Rue du Coulet de Saint-jean
Une vente a été recensée au 6 Rue du Coulet de Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Coulet de Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Coulet de Saint-jean, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coulet de Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coulet de Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Coulet de Saint-jean dans son marché local
Prix du 6 Rue du Coulet de Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Coulet de Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 6 Rue du Coulet de Saint-jean se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Coulet de Saint-jean par rapport à Laroque et à Hérault
À Laroque, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Coulet de Saint-jean se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Laroque et -47.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 430 €/m² sur la période récente.
