10 Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Frejorgues, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°354 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°326.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 916 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 144 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Frejorgues
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Frejorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Frejorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Frejorgues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Frejorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Frejorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Frejorgues dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Frejorgues par rapport à la voie
Sur Avenue de Frejorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 10 Avenue de Frejorgues se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Frejorgues par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Frejorgues se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 63.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 200 € au 10 Avenue de Frejorgues à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 455 € en assurant vous-même les visites, ou 3 228 € si le professionnel les prend en charge.
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