326 Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 807 €

de 3 892 € à 5 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 326 Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 326 Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2540 mètres
- Collège Georges Brassens à 893 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2545 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 159 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 326 Avenue de Frejorgues

Aucune vente n'a été recensée au 326 Avenue de Frejorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de Frejorgues(4 806€)

10 Avenue de Frejorgues(4 801€)

354 Avenue de Frejorgues(4 810€)

12 Avenue de Frejorgues(4 811€)

372 Avenue de Frejorgues(4 820€)

3 bis Rue des Peupliers(4 903€)

2 Rue des Cyclamens(4 808€)

2 Rue des Lavandes(4 805€)

Prix du 326 Avenue de Frejorgues dans son marché local

Prix du 326 Avenue de Frejorgues par rapport à la voie

Sur Avenue de Frejorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 326 Avenue de Frejorgues se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 326 Avenue de Frejorgues par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Avenue de Frejorgues se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 51.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hector Berlioz, 34970 Lattes(4,210 €)

Plan Rossini, 34970 Lattes(4,186 €)

Rue des Acacias, 34970 Lattes(4,884 €)

Rue des Amandiers, 34970 Lattes(4,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 326 Avenue de Frejorgues

Les biens actuellement en vente autour du 326 Avenue de Frejorgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.