326 Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Avenue de Frejorgues, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 326 Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 893 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 159 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Avenue de Frejorgues
Aucune vente n'a été recensée au 326 Avenue de Frejorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Avenue de Frejorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 Avenue de Frejorgues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Avenue de Frejorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Avenue de Frejorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Avenue de Frejorgues dans son marché local
Prix du 326 Avenue de Frejorgues par rapport à la voie
Sur Avenue de Frejorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 326 Avenue de Frejorgues se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Avenue de Frejorgues par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Avenue de Frejorgues se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 85.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
