24 Avenue de Lattara, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 016 €

de 3 612 € à 5 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue de Lattara, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 24 Avenue de Lattara, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellieret à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Castelle à 113 mètres

Ventes au 24 Avenue de Lattara

Les 0 ventes au 24 Avenue de Lattara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue de Lattara dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Lattara par rapport à la voie

Sur Avenue de Lattara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 24 Avenue de Lattara se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Lattara par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Lattara se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Lattes et 26.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan des Pittospores, 34970 Lattes(4,428 €)

Rue des Lauriers Amandes, 34970 Lattes(3,950 €)

Rue des Arbousiers, 34970 Lattes(4,131 €)

Traverse de Lattara, 34970 Lattes(4,059 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue de Lattara

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Lattara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.