Avenue de Lattara, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lattara, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lattara dans son marché local
Prix Avenue de Lattara par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lattara se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Lattes et 27.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lattara à Lattes
Le loyer moyen estimé Avenue de Lattara est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lattara
Les ventes enregistrées Avenue de Lattara témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lattara
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5496 mètres
- - Collège Georges Brassens à 2244 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5496 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3264 mètres
- - Ecole primaire la Castelle à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lattara
Adresses Avenue de Lattara
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lattara, classées par tranches de numéros.
