3 Avenue de Lattara, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lattara, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°5 et du 5.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Avenue de Lattara, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 56 mètres
Ventes au 3 Avenue de Lattara
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Lattara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Lattara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Lattara, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lattara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lattara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lattara dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lattara par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 3 Avenue de Lattara se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lattara par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Lattara se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Lattes et 57.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
