7 Avenue de Lattara, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Lattara, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Avenue de Lattara, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Lattara
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Lattara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Lattara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Lattara, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Lattara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Lattara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Lattara dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Lattara par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 7 Avenue de Lattara se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Lattara par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Lattara se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Lattes et 62.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
