76 Avenue de Lattara, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 625 € à 3 643 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 76 Avenue de Lattara, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°111 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 76 Avenue de Lattara, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Maurin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 863 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellieret à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5354 mètres
- Collège Georges Brassens à 2107 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5354 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3129 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 171 mètres

Ventes au 76 Avenue de Lattara

Une vente a été recensée au 76 Avenue de Lattara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2022

140 000 €(3 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

76 Avenue de Lattara, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Avenue de Lattara(3 419€)

13 Avenue de Lattara(3 037€)

30 Avenue de Lattara(3 055€)

11 Rue du Forum(2 922€)

Prix du 76 Avenue de Lattara dans son marché local

Prix du 76 Avenue de Lattara par rapport à la voie

Sur Avenue de Lattara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 76 Avenue de Lattara se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue de Lattara par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Lattara se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Lattes et 8.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rieucoulon, 34970 Lattes(3,047 €)

Plan des Arbousiers, 34970 Lattes(3,103 €)

Plan des Pittospores, 34970 Lattes(3,317 €)

Rue des Arbousiers, 34970 Lattes(3,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Avenue de Lattara

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue de Lattara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.